Progettazione
La progettazione nel campo del Building Engineering, con le 2 principali specializzazioni riguardanti l’Architettura Tecnica e l’ Ingegneria Strutturale, costituisce uno dei segmenti più importanti delle attività di B.Cube, in questo ambito, abbiamo sviluppato negli anni progetti di eccellenza, lavorando tanto su grandi edifici (es. Nuova sede Università L. Bocconi di Milano) che su interventi di minore scala, con una riconosciuta competenza anche relativa a interventi di rinnovamento e ristrutturazione di edifici esistenti.
In tutti i nostri progetti, indipendentemente dalla scala, dal programma o dal valore economico dell’intervento, il nostro sforzo è volto ad individuare soluzioni appropriate, rispondenti alle necessità e adeguate alla specificità di ciascun caso, con particolare attenzione alla sicurezza, alla facilità di realizzazione e manutenzione, alla sostenibilità economica e ambientale ed al contesto.
a) Fase di ideazione:
• Indagini, rilievi e analisi problematiche;
• Individuazione delle alternative ed indirizzi operativi;
• Studi di pre-fattibilità;
• Analisi costi e benefici delle soluzioni alternative;
• Verifica di compatibilità urbanistica.
• Individuazione delle alternative ed indirizzi operativi;
• Studi di pre-fattibilità;
• Analisi costi e benefici delle soluzioni alternative;
• Verifica di compatibilità urbanistica.
b) Fase di progetto:
• Progetto di massima;
• Studio di fattibilità;
• Progettazione urbanistica;
• Progettazione ambientale;
• Progettazione interni;
• Progettazione preliminare, definitiva, esecutiva;
• Documentazione e assistenza per le pratiche di finanziamento;
• Capitolati, disciplinare tecnico, elenco prezzi, computi metrici ed estimativi;
• Documentazione per richieste di offerta o gara d’ appalto;
• Piani della sicurezza.
• Studio di fattibilità;
• Progettazione urbanistica;
• Progettazione ambientale;
• Progettazione interni;
• Progettazione preliminare, definitiva, esecutiva;
• Documentazione e assistenza per le pratiche di finanziamento;
• Capitolati, disciplinare tecnico, elenco prezzi, computi metrici ed estimativi;
• Documentazione per richieste di offerta o gara d’ appalto;
• Piani della sicurezza.
c) Fase di Direzione dei Lavori:
• Direzione tecnica e amministrativa;
• Misura, contabilità, assistenza e sorveglianza dei lavori;
• Collaudo e liquidazione dei lavori;
• Progetto costruttivo «as built»;
• Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione.
• Misura, contabilità, assistenza e sorveglianza dei lavori;
• Collaudo e liquidazione dei lavori;
• Progetto costruttivo «as built»;
• Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione.
Project Management
Pensiamo che un buon progetto sia tale quando riesca ad individuare e a raggiungere degli obbiettivi chiari, che rispondano nel modo più completo alle esigenze e alle attese da cui il progetto nasce. Un simile risultato dipende ampliamente dalla capacità di assecondare la giusta interazione fra le diverse componenti specialistiche e di pianificare e gestire tutte le attività di impostazione, sviluppo e controllo. Esso dipende, soprattutto, dalla attitudine a stabilire un dialogo collaborativo con il cliente, che garantisca la costante e sistematica verifica della qualità.
Nello svolgimento dei servizi di P.M. B.Cube impiega le migliori competenze circa gli aspetti tecnici, normativi e procedurali, occupandosi responsabilmente del coordinamento di tutte le fasi e di tutti i processi, in stretta collaborazione con la committenza e nel rispetto dei target.
Nello svolgimento dei servizi di P.M. B.Cube impiega le migliori competenze circa gli aspetti tecnici, normativi e procedurali, occupandosi responsabilmente del coordinamento di tutte le fasi e di tutti i processi, in stretta collaborazione con la committenza e nel rispetto dei target.
a) Fase di pre-costruzione
• Assistenza tecnica al RUP;
• Controllo di completezza ed adeguatezza degli elaborati;
• Assistenza alla stazione appaltante per ottenimento di permessi, autorizzazioni e approvazione;
• Supporto in fase di gara per individuazione appaltatori/fornitori;
• Consulenza tecnico amministrativa;
• Valutazione, monitoraggio e supervisione progetti e programmi.
• Controllo di completezza ed adeguatezza degli elaborati;
• Assistenza alla stazione appaltante per ottenimento di permessi, autorizzazioni e approvazione;
• Supporto in fase di gara per individuazione appaltatori/fornitori;
• Consulenza tecnico amministrativa;
• Valutazione, monitoraggio e supervisione progetti e programmi.
Construction Management
Come società strutturata per offrire servizi integrati e completi, B.Cube si occupa di ingegnerizzare, gestire e supervisionare l’esecuzione di complessi progetti edilizi. Questa attività, preminentemente rivolta alle imprese di costruzioni, viene svolta da personale con una qualificata esperienza nel campo del Construction, che hanno ricoperto ruoli dirigenziali in passato in Imprese Generali o General Contractor.
L’approccio integrato ci avvantaggia nell’indentificare le migliori opportunità per aggiungere valore e migliorare la qualità delle opere. Esso consente altresì di rendere efficace la pianificazione, in relazione agli obbiettivi di tempi e costi e alle caratteristiche dei contesti in cui si opera, prestando la massima attenzione da un lato all’ottimizzazione dei processi, ai fini del miglior controllo dei modi di esecuzione e della qualità degli esiti, dall’altro alle condizioni di sicurezza e sostenibilità ambientale.
L’approccio integrato ci avvantaggia nell’indentificare le migliori opportunità per aggiungere valore e migliorare la qualità delle opere. Esso consente altresì di rendere efficace la pianificazione, in relazione agli obbiettivi di tempi e costi e alle caratteristiche dei contesti in cui si opera, prestando la massima attenzione da un lato all’ottimizzazione dei processi, ai fini del miglior controllo dei modi di esecuzione e della qualità degli esiti, dall’altro alle condizioni di sicurezza e sostenibilità ambientale.
Cost Analysis e Procurement
Stime, preventivi e computi metrici estimativi:
B.Cube, sulla base di una propria banca dati, con ricerche di mercato e con il continuo monitoraggio degli interventi edilizi più importanti in Italia, è in grado di definire l’aspetto economico dei progetti più complessi, arrivando a determinare le cifre componenti qualsiasi tipo di business plan. Nello sviluppo delle fasi progettuali (preliminare, definitivo, esecutivo) le stime iniziali vengono via via affinate, passando da valori parametrici determinati con analisi a computi metrici analitici.
Capitolati, specifiche tecniche e documenti per appalto:
In relazione alla categoria di intervento da realizzare (nuova costruzione, ristrutturazione, restauro) ed alla tipologia di Committenza (pubblico, privato) B.Cube predispone i documenti di gara quali Contratto, Capitolato Speciale d’Appalto, Specifiche Tecniche, lavorando a stretto contatto con Progettisti, Specialisti e Committenza, adattandosi anche alle più particolari esigenze ed intervenendo con la propria esperienza, al fine di garantire l’attinenza tra Progetto e Realizzazione.
Assistenza alla gara d’appalto:
In stretta collaborazione con la Committenza, secondo gli standard della stessa, o in totale autonomia secondo proprie procedure, B.Cube è in grado di individuare liste di fornitori qualificati per qualsiasi tipologia di appalto e/o fornitura. B.Cube assembla e rende omogenea la documentazione d’Appalto, indice la gara, predispone le tabulazioni di confronto delle offerte pervenute, incontra fornitori ed appaltatori ed assiste la Committenza durante la trattativa, fino alla stipula del Contratto.
Servizio gare per le imprese:
B.Cube, avendo al suo interno professionalità provenienti da impresa, ha sviluppato un settore di supporto alle società di costruzioni per la partecipazione a gare d’appalto siano esse pubbliche o private attraverso un’analisi tecnico-qualitativa ed economica, l’analisi della documentazione, il controllo del computo metrico, l’analisi prezzi, la valutazione economica delle lavorazioni grazie ad un consolidato archivio fornitori, lo studio di proposte migliorative, analisi critica del contratto e dei capitolati, pianificazione del progetto e sviluppo programma lavori, studio della cantierizzazione, individuazione di tecnologie costruttive alternative più veloci e/o meno dispendiose. Completano il servizio le attività di contabilizzazione e misura dei lavori, la realizzazione di perizie di variante e le attività di procurement. L’analisi dell’iter dei costi viene eseguita effettuando delle ricerche sul mercato al momento della formulazione o attingendo ad una propria banca dati, creata nel tempo con l’acquisizione dei dati relativi ad appalti realizzati e catalogati a seconda delle loro caratteristiche tecniche e per valori di importo.
B.Cube, sulla base di una propria banca dati, con ricerche di mercato e con il continuo monitoraggio degli interventi edilizi più importanti in Italia, è in grado di definire l’aspetto economico dei progetti più complessi, arrivando a determinare le cifre componenti qualsiasi tipo di business plan. Nello sviluppo delle fasi progettuali (preliminare, definitivo, esecutivo) le stime iniziali vengono via via affinate, passando da valori parametrici determinati con analisi a computi metrici analitici.
Capitolati, specifiche tecniche e documenti per appalto:
In relazione alla categoria di intervento da realizzare (nuova costruzione, ristrutturazione, restauro) ed alla tipologia di Committenza (pubblico, privato) B.Cube predispone i documenti di gara quali Contratto, Capitolato Speciale d’Appalto, Specifiche Tecniche, lavorando a stretto contatto con Progettisti, Specialisti e Committenza, adattandosi anche alle più particolari esigenze ed intervenendo con la propria esperienza, al fine di garantire l’attinenza tra Progetto e Realizzazione.
Assistenza alla gara d’appalto:
In stretta collaborazione con la Committenza, secondo gli standard della stessa, o in totale autonomia secondo proprie procedure, B.Cube è in grado di individuare liste di fornitori qualificati per qualsiasi tipologia di appalto e/o fornitura. B.Cube assembla e rende omogenea la documentazione d’Appalto, indice la gara, predispone le tabulazioni di confronto delle offerte pervenute, incontra fornitori ed appaltatori ed assiste la Committenza durante la trattativa, fino alla stipula del Contratto.
Servizio gare per le imprese:
B.Cube, avendo al suo interno professionalità provenienti da impresa, ha sviluppato un settore di supporto alle società di costruzioni per la partecipazione a gare d’appalto siano esse pubbliche o private attraverso un’analisi tecnico-qualitativa ed economica, l’analisi della documentazione, il controllo del computo metrico, l’analisi prezzi, la valutazione economica delle lavorazioni grazie ad un consolidato archivio fornitori, lo studio di proposte migliorative, analisi critica del contratto e dei capitolati, pianificazione del progetto e sviluppo programma lavori, studio della cantierizzazione, individuazione di tecnologie costruttive alternative più veloci e/o meno dispendiose. Completano il servizio le attività di contabilizzazione e misura dei lavori, la realizzazione di perizie di variante e le attività di procurement. L’analisi dell’iter dei costi viene eseguita effettuando delle ricerche sul mercato al momento della formulazione o attingendo ad una propria banca dati, creata nel tempo con l’acquisizione dei dati relativi ad appalti realizzati e catalogati a seconda delle loro caratteristiche tecniche e per valori di importo.